Estados Unidos
Portugal
EspanhaEstrutura para cuidar do seu patrimônio e da sua família. No Brasil, nos Estados Unidos e na Europa.
Investimentos, contas, imóveis, impostos, sucessão e vistos de famílias brasileiras nos Estados Unidos, em Portugal e na Espanha. Em português, em coordenação com instituições e profissionais licenciados em cada país.
- Atendimento em português, inglês e espanhol
- Atos jurídicos e fiscais com profissionais licenciados em cada país
Patrimônio é muito mais do que investimentos.
Cuidamos da estrutura inteira: onde o dinheiro está, em nome de quem, como é tributado e como passa para a próxima geração.
- 01
Investimentos nos Estados Unidos e na Europa
Estrutura para investir fora do Brasil (titular, conta, impostos e sucessão), com instituições e profissionais licenciados escolhidos por você.

Imagem ilustrativa. - 02
Abra uma conta 100% americana ou europeia
Conta em instituição dos EUA ou da Europa, com a documentação organizada do começo ao fim.

Imagem ilustrativa. - 03
Mercado imobiliário americano
Compra de imóvel nos EUA com a estrutura decidida antes da oferta, pensando em tributação e sucessão.

Imagem ilustrativa. - 04
Mercado imobiliário português
Imóvel em Portugal, da escolha da estrutura à escritura, com profissionais licenciados.

Imagem ilustrativa. - 05
Tributário, sucessório e patrimonial
Holding, LLC, trust e sucessão entre Brasil, Estados Unidos e Portugal.

Imagem ilustrativa. - 06
Vistos para Portugal e Estados Unidos
Residência em Portugal e vistos para os EUA, coordenados com advogados e solicitadores licenciados em cada país.

Imagem ilustrativa. - 07
Contabilidade Brasil, Estados Unidos e Portugal
Declarações e obrigações nos três países, coordenadas com contadores habilitados.

Imagem ilustrativa.
Nosso diferencial
Muito mais do que consultoria: conexão.
De jantares e conferências a experiências como o GP de Miami e jogos em estádios americanos, a Sofe conecta você a uma comunidade de famílias, empresários e investidores brasileiros no Brasil, nos Estados Unidos e na Europa.

Jantares
Jantares institucionais
Encontros à mesa com quem já vive a rotina de ter patrimônio, empresa e conta fora do Brasil.

Palestras
Palestras e conferências
Álvaro Wilson na Eficiência Capital Conference 2.0, em Orlando: conteúdo direto de quem já passou pelo processo.

Experiências
GP de Miami e experiências exclusivas
Networking em experiências que aproximam brasileiros com operação e patrimônio nos EUA.

Comunidade
Jogos em estádios americanos
USA x Portugal em Atlanta: uma comunidade que vai além dos negócios.
Faça parte
Quer conhecer o próximo encontro da Sofe?
Conte um pouco sobre você e entre para essa rede.
Quero participar

Imóveis nos EUA, de perto
Encontro em Orlando
Na programação da Eficiência Capital Conference 2.0, Álvaro Wilson levou o grupo para conhecer uma casa em Orlando, por dentro. Uma oportunidade de aproximar relações, trocar experiências e ver de perto o mercado imobiliário americano.
Ver as fotos do encontro →Sua conta nos EUA e na Europa em poucos passos.
Conte um pouco sobre você e sobre o seu patrimônio. A equipe da Sofe lê as suas informações e responde em português.
As informações servem só para o atendimento. Este formulário não é oferta de investimento nem de produto financeiro.
Liderança
Quem cuida do seu caso.

Gustavo
CEO da Sofe Capital
À frente da Sofe, Gustavo conduz pessoalmente a ponte entre o Brasil e os Estados Unidos: dos encontros com investidores e empreendedores em Goiás às operações e visitas a imóveis nos EUA.
O atendimento é próximo, em português, com presença nos dois países.
- Atendimento em português, no Brasil e nos Estados Unidos
- Conduz os encontros com investidores e empreendedores em Goiás
- Coordena a rede de advogados, contadores e instituições licenciadas em cada país
Rede de profissionais licenciados
Cada ato jurídico ou fiscal fica com um profissional licenciado no país em que é praticado.
- Advogados de imigração nos EUA
- Advogados e solicitadores em Portugal
- Contabilidade Brasil–EUA
Perguntas frequentes
Como abrir uma conta bancária nos EUA morando no Brasil?
Escolha um banco americano que aceite não residentes, reúna passaporte, comprovante de endereço no Brasil e informações sobre ocupação e origem dos recursos e faça o pedido pelo canal que ele aceita, remoto ou presencial. A regra federal não exige morar nos EUA: o banco coleta nome, data de nascimento, endereço e um número de identificação, que pode ser o do passaporte. A aprovação é decisão do banco, e o depósito tem seguro do FDIC até US$ 250 mil por banco e categoria.
Como abrir conta bancária em Portugal?
Peça o NIF, escolha um banco que aceite clientes não residentes e envie os documentos pelo canal dele; alguns abrem a conta à distância, outros exigem ida a uma agência. Pela Lei 83/2017, o banco recolhe documento de identificação com foto, número fiscal, profissão e morada. Qualquer pessoa, residente ou não em Portugal, pode pedir o NIF. Do lado brasileiro, a remessa para conta própria paga IOF de 3,5%, alíquota a confirmar com a instituição de câmbio.
Preciso declarar investimento no exterior?
Sim, se você é residente fiscal no Brasil e se enquadra em alguma hipótese de obrigatoriedade do IRPF; ter rendimentos de aplicações no exterior, ou querer compensar prejuízos delas, já obriga à declaração, assim como ter bens acima de R$ 800 mil. Os rendimentos pagam 15% no ajuste anual pela Lei 14.754/2023. Se os ativos no exterior somarem US$ 1 milhão ou mais em 31 de dezembro, há também a declaração CBE ao Banco Central, de 15 de fevereiro a 5 de abril.
Quem precisa fazer saída fiscal do Brasil?
Precisa fazer saída fiscal quem deixa o Brasil em caráter definitivo e quem saiu em caráter temporário e completou 12 meses consecutivos de ausência, passando a não residente. A Comunicação de Saída Definitiva vai da data da saída, ou da data em que virou não residente, até o último dia de fevereiro do ano seguinte, e a Declaração de Saída é entregue no prazo do IRPF. Quem só passa temporadas fora e mantém residência no Brasil não faz.
Holding familiar: como funciona?
A família transfere bens, como imóveis, participações e investimentos, para uma empresa, em geral uma limitada, e passa a deter quotas dela. O contrato social define quem administra, como as quotas podem ser vendidas ou doadas e o que acontece na sucessão; os rendimentos são da empresa e chegam aos sócios como lucros. Não é isenta: pode haver ITBI se a atividade for imobiliária, ITCMD na sucessão e retenção de 10% quando os dividendos da mesma empresa passam de R$ 50 mil no mês.
O que é estate tax?
Estate tax é o imposto federal dos EUA sobre a transmissão de bens por morte. Para o brasileiro não residente, ele alcança só bens situados nos EUA, como imóveis e ações de empresas americanas, e exige declaração (Form 706-NA) quando esses bens passam de US$ 60 mil na data do óbito. O crédito do não residente é de US$ 13 mil, as alíquotas chegam a 40% e o Brasil não tem tratado de estate tax com os EUA.
Investir no exterior vale a pena?
Depende do objetivo da família, do prazo e do custo total, e a Sofe não faz recomendação de investimento nem projeção de retorno. Investir fora pode diversificar moeda e jurisdição, mas tem risco de mercado e de câmbio, inclusive de perda. No custo entram IOF de 1,1% na remessa para investimento, spread, tarifas, 15% de IR no ajuste anual pela Lei 14.754/2023 e, nos EUA, a exposição ao estate tax. Decida com profissional licenciado.
Posso comprar imóvel nos EUA?
Sim. Brasileiro pode comprar imóvel nos EUA morando no Brasil, sem visto, desde que tenha documentação e recursos com origem comprovada. Antes da oferta, decida em nome de quem comprar (pessoa física ou LLC), porque isso muda o estate tax, com declaração quando os bens nos EUA passam de US$ 60 mil, a retenção FIRPTA de 15% sobre o valor na venda e o imposto no Brasil. Comprar imóvel não dá, por si só, visto ou green card.
Como comprar imóveis em Portugal morando no Brasil?
Peça o NIF, abra conta em banco português, escolha o imóvel com mediadora licenciada, revise o contrato-promessa com advogado, pague IMT e Imposto do Selo antes da escritura e assine pessoalmente ou por procuração; depois, registre a compra na Conservatória. O Imposto do Selo é de 0,8% sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial tributário. Comprar imóvel não dá mais direito ao Golden Visa nem, por si só, à residência.
Golden Visa Portugal: como funciona?
A Golden Visa de Portugal, oficialmente autorização de residência para atividade de investimento (ARI), continua em 2026, mas sem compra de imóvel desde outubro de 2023. Na rota de fundos, você transfere do exterior pelo menos € 500 mil para fundos portugueses não imobiliários, com maturidade de pelo menos cinco anos, pede a ARI à AIMA e mantém o investimento por cinco anos, ficando ao menos 7 dias no primeiro ano. O fundo tem risco de perda, e a decisão é da AIMA.
EB-5: como funciona?
O investidor aplica US$ 1.050.000, ou US$ 800.000 em área de emprego-alvo ou projeto de infraestrutura, em empresa que crie ao menos 10 empregos em tempo integral, e protocola na USCIS o I-526, se investe diretamente, ou o I-526E, se investe via regional center. Aprovado, recebe green card condicional por dois anos e pede a remoção das condições pelo I-829. O investimento tem risco, inclusive de perda, e a decisão é da USCIS.
Imposto de renda nos EUA: como funciona?
Nos EUA, o imposto de renda federal é administrado pelo IRS, e o brasileiro não residente é tributado pela renda de fonte americana. Quem exerce atividade comercial nos EUA pode precisar declarar no Form 1040-NR; renda passiva, como dividendos, sofre em regra retenção de 30% na fonte, e o Brasil não tem tratado de imposto de renda com os EUA. Quem precisa de número fiscal e não pode ter SSN pede o ITIN pelo Form W-7.
Seu patrimônio estruturado nos três países.
Brasil, Estados Unidos e Portugal, com um único ponto de contato. Comece pela aplicação: a equipe responde em português.
- 01Diagnóstico: objetivo, família, renda e patrimônio.
- 02Desenho: rota de visto, estrutura societária e fiscal.
- 03Execução: dossiês e atos com profissionais licenciados.
- 04Rotina: renovações, declarações e revisões periódicas.
